Цени на станови во Центар

Детална аналитика за цени на станови во Центар, Скопје. Базирано на 1.054 активни огласи.

Ажурирано Пред малку
Сподели
Најскапа општина
31% над просекот во Скопје
Најчест стан: 70-90 м² (32%)
Соби:
Станче Бот
биди прв што ќе дознае

Секој нов оглас директно кај тебе.

Станче е Telegram бот што собира јавни огласи за станови и ги испраќа директно до луѓето што бараат токму таков стан. Веќе над 500 корисници активно бараат преку Станче, а досега ботот има испратено повеќе од 90.000 огласи.

Цена по м²

Медијана цена по квадратен метар за продажба

Медијана €/м²€2.5001054 огласи
Распон (P25–P75)€2.200 – €2.70050% од огласите
Просек €/м²€2.459

Вкупна цена

Типичен распон на цени за буџетирање

Медијана€180.000
Распон (P25–P75)€130.200 – €225.00050% од огласите
Просек€182.565

Типична квадратура

Медијана м²

Медијана м²74 м²
Распон (P25–P75)54 – 90 м²
Просек м²76 м²

Преглед по број на соби

Споредба на цени и квадратура за продажба во Центар

Цени и квадратура по број на соби во Центар
Соби€/м²Вкупна ценам²Бр.
1 соба€2.648€93.00038 м²44
2 соби€2.548€128.00051 м²316
3 соби€2.500€187.20076 м²407
4+ соби€2.390€239.000101 м²293

Кирија vs Купување

Месечен трошок за стан во Центар

Месечна кирија
€450
Медијана кирија
Рата (фикс период)
€769
3.3% фикс, првите 10г
Рата (вар. период)
€833
5% вар, по 10г
* 25% учество, 20 години рок на отплата

Фикс ратата е €319 повеќе од киријата (71% повеќе)

Што можам да си дозволам?

Пресметај ја твојата моќ на купување во Центар

Центар
40 м²

Под медијана цена за оваа опција

Принос од изнајмување

Годишен бруто принос базиран на медијана цена и кирија

Годишен бруто принос3.0%(месечна кирија × 12) / продажна цена

Распределба по м²

Доминантни големини на станови

Центар1111 огласи
<50 м²179 (16%)
50-70 м²273 (25%)
70-90 м²353 (32%)
90-120 м²215 (19%)
120+ м²91 (8%)

Други општини

Погледнете аналитика за останатите општини во Скопје

Добивај известувања за нови огласи во Центар

Активирај го Станче →