Цени на станови во Центар

Детална аналитика за цени на станови во Центар, Скопје. Базирано на 765 активни огласи.

Ажурирано Пред 23ч
Сподели
Најскапа општина
28% над просекот во Скопје
Најчест стан: 70-90 м² (31%)
Соби:
Станче Бот
биди прв што ќе дознае

Секој нов оглас директно кај тебе.

Станче е Telegram бот што собира јавни огласи за станови и ги испраќа директно до луѓето што бараат токму таков стан. Веќе над 500 корисници активно бараат преку Станче, а досега ботот има испратено повеќе од 90.000 огласи.

Цена по м²

Медијана цена по квадратен метар за продажба

Медијана €/м²€2.500765 огласи
Распон (P25–P75)€2.299 – €2.71250% од огласите
Просек €/м²€2.488

Вкупна цена

Типичен распон на цени за буџетирање

Медијана€177.550
Распон (P25–P75)€135.000 – €224.75050% од огласите
Просек€182.996

Типична квадратура

Медијана м²

Медијана м²72 м²
Распон (P25–P75)55 – 89 м²
Просек м²75 м²

Преглед по број на соби

Споредба на цени и квадратура за продажба во Центар

Цени и квадратура по број на соби во Центар
Соби€/м²Вкупна ценам²Бр.
1 соба€2.526€90.25040 м²43
2 соби€2.568€135.00054 м²216
3 соби€2.528€186.00074 м²312
4+ соби€2.360€250.000104 м²181

Кирија vs Купување

Месечен трошок за стан во Центар

Месечна кирија
€430
Медијана кирија
Рата (фикс период)
€759
3.3% фикс, првите 10г
Рата (вар. период)
€822
5% вар, по 10г
* 25% учество, 20 години рок на отплата

Фикс ратата е €329 повеќе од киријата (76% повеќе)

Што можам да си дозволам?

Пресметај ја твојата моќ на купување во Центар

Центар
40 м²

Под медијана цена за оваа опција

Принос од изнајмување

Годишен бруто принос базиран на медијана цена и кирија

Годишен бруто принос2.9%(месечна кирија × 12) / продажна цена

Распределба по м²

Доминантни големини на станови

Центар814 огласи
<50 м²110 (14%)
50-70 м²230 (28%)
70-90 м²252 (31%)
90-120 м²154 (19%)
120+ м²68 (8%)

Други општини

Погледнете аналитика за останатите општини во Скопје

Добивај известувања за нови огласи во Центар

Активирај го Станче →