Цени на станови во Скопје

Податоците се обработуваат од јавно достапни огласи и постои можност за грешки во точноста. Базирано на 5.603 активни огласи, не постари од 30 дена.

Ажурирано Пред 23ч
Сподели
Огласи5.603
Продажба2.294
Кирија3.309
Соби:

Цена по м²

Медијана на цена по м². Го претставува средниот износ – половина од огласите се поскапи, а половина поевтини од ова.

Медијана на цена по квадратен метар за продажба

Рангирање на општините во Скопје по цена на квадратен метар
Општина€/м²Бр.
1Центар
€2.500
€2.299 – €2.712
765
2Карпош
€2.286
€2.000 – €2.500
442
3Аеродром
€2.234
€1.904 – €2.500
481
4Кисела Вода
€2.000
€1.890 – €2.190
275
5Гази Баба
€1.648
€1.393 – €1.902
114
6Ѓорче Петров
€1.615
€1.380 – €1.800
96
7Чаир
€1.355
€1.212 – €1.473
44
* Прикажани се само општини со повеќе од 20 огласи за поголема точност.
Станче Бот
биди прв што ќе дознае

Секој нов оглас директно кај тебе.

Станче е Telegram бот што собира јавни огласи за станови и ги испраќа директно до луѓето што бараат токму таков стан. Веќе над 500 корисници активно бараат преку Станче, а досега ботот има испратено повеќе од 90.000 огласи.

Активирај го ботот

Вкупна цена

Опсег на вкупни цени (P25-P75). 50% од огласите се наоѓаат во овој опсег, што е најдобар показател за потребниот буџет за стан.

Типичен распон на цени (P25–P75) за буџетирање

Распон на вкупни цени за станови во Скопје по општина
ОпштинаМедијана
1Центар
€177.550
€135.000 – €224.750
2Аеродром
€135.000
€110.000 – €160.410
3Карпош
€132.100
€110.125 – €174.825
4Кисела Вода
€120.450
€95.000 – €140.000
5Ѓорче Петров
€108.000
€88.000 – €144.000
6Гази Баба
€97.275
€75.850 – €125.500
7Чаир
€90.000
€70.200 – €120.000

Што можам да си дозволам?

Пресметај ја твојата моќ на купување со твојот буџет

€

Максимум €500,000. Пресметано врз основа на општиот просек за сите огласи во општината.

Центар
40 м²

Под медијана цена за оваа опција

Карпош
43 м²

Под медијана цена за оваа опција

Аеродром
44 м²

Под медијана цена за оваа опција

Кисела Вода
50 м²

Под медијана цена за оваа опција

Гази Баба
60 м²

Доволно буџет за медијана стан

Ѓорче Петров
61 м²

Доволно буџет за медијана стан

Типична квадратура

Средна големина на становите во м² за избраната општина и број на соби.

Медијана м² по општина

Центар
72м²
55 – 89 м²
Карпош
59м²
51 – 76 м²
Аеродром
60м²
50 – 78 м²
Кисела Вода
60м²
49 – 73 м²
Гази Баба
60м²
51 – 70 м²
Ѓорче Петров
66м²
51 – 95 м²
Чаир
70м²
54 – 81 м²

Принос од изнајмување

Годишен бруто принос. Се пресметува како (месечна кирија x 12) / продажна цена. Повисок процент значи подобра инвестиција.

Годишен бруто принос базиран на медијана цена и кирија

ОпштинаПринос
1Чаир
5.3%
2Гази Баба
4.3%
3Ѓорче Петров
3.9%
4Карпош
3.6%
5Аеродром
3.6%
6Кисела Вода
3.5%
7Центар
2.9%

Понуда за продажба

Број на активни огласи за продажба по општина

ОпштинаОгласи
Центар765
Аеродром481
Карпош442
Кисела Вода275
Гази Баба114
Ѓорче Петров96
Чаир44

Распределба по м²

Покажува кои големини на станови се најзастапени во секоја општина.

Доминантни големини на станови по општина

Центар814 огласи
<50 м²110
50-70 м²230
70-90 м²252
90-120 м²154
120+ м²68
Аеродром482 огласи
<50 м²114
50-70 м²194
70-90 м²105
90-120 м²53
120+ м²16
Карпош447 огласи
<50 м²88
50-70 м²195
70-90 м²89
90-120 м²42
120+ м²33
Кисела Вода287 огласи
<50 м²74
50-70 м²126
70-90 м²59
90-120 м²23
120+ м²5
Гази Баба114 огласи
<50 м²16
50-70 м²59
70-90 м²22
90-120 м²9
120+ м²8
Ѓорче Петров103 огласи
<50 м²15
50-70 м²38
70-90 м²21
90-120 м²27
120+ м²2
Чаир47 огласи
<50 м²6
50-70 м²17
70-90 м²16
90-120 м²8
120+ м²0

Добивај известувања за нови огласи по твои филтри

Активирај го Станче →