Цени на станови во Скопје

Податоците се обработуваат од јавно достапни огласи и постои можност за грешки во точноста. Базирано на 7.938 активни огласи, не постари од 30 дена.

Ажурирано Пред малку
Сподели
Огласи7.938
Продажба3.247
Кирија4.691
Соби:

Цена по м²

Медијана на цена по м². Го претставува средниот износ – половина од огласите се поскапи, а половина поевтини од ова.

Медијана на цена по квадратен метар за продажба

Рангирање на општините во Скопје по цена на квадратен метар
Општина€/м²Бр.
1Центар
€2.500
€2.200 – €2.700
1054
2Карпош
€2.242
€1.903 – €2.500
664
3Аеродром
€2.109
€1.890 – €2.495
698
4Кисела Вода
€1.950
€1.632 – €2.153
369
5Ѓорче Петров
€1.640
€1.380 – €1.842
166
6Гази Баба
€1.603
€1.404 – €1.888
149
7Чаир
€1.352
€1.186 – €1.481
74
* Прикажани се само општини со повеќе од 20 огласи за поголема точност.
Станче Бот
биди прв што ќе дознае

Секој нов оглас директно кај тебе.

Станче е Telegram бот што собира јавни огласи за станови и ги испраќа директно до луѓето што бараат токму таков стан. Веќе над 500 корисници активно бараат преку Станче, а досега ботот има испратено повеќе од 90.000 огласи.

Активирај го ботот

Вкупна цена

Опсег на вкупни цени (P25-P75). 50% од огласите се наоѓаат во овој опсег, што е најдобар показател за потребниот буџет за стан.

Типичен распон на цени (P25–P75) за буџетирање

Распон на вкупни цени за станови во Скопје по општина
ОпштинаМедијана
1Центар
€180.000
€130.200 – €225.000
2Аеродром
€135.000
€110.000 – €160.000
3Карпош
€129.000
€104.000 – €167.000
4Кисела Вода
€115.000
€90.000 – €140.000
5Ѓорче Петров
€105.000
€86.000 – €128.800
6Гази Баба
€93.000
€76.000 – €120.250
7Чаир
€90.300
€74.375 – €113.200

Што можам да си дозволам?

Пресметај ја твојата моќ на купување со твојот буџет

€

Максимум €500,000. Пресметано врз основа на општиот просек за сите огласи во општината.

Центар
40 м²

Под медијана цена за оваа опција

Карпош
44 м²

Под медијана цена за оваа опција

Аеродром
47 м²

Под медијана цена за оваа опција

Кисела Вода
51 м²

Доволно буџет за медијана стан

Ѓорче Петров
60 м²

Доволно буџет за медијана стан

Гази Баба
62 м²

Доволно буџет за медијана стан

Типична квадратура

Средна големина на становите во м² за избраната општина и број на соби.

Медијана м² по општина

Центар
74м²
54 – 90 м²
Карпош
59м²
50 – 74 м²
Аеродром
63м²
52 – 79 м²
Кисела Вода
56м²
50 – 72 м²
Ѓорче Петров
61м²
51 – 87 м²
Гази Баба
61м²
52 – 70 м²
Чаир
74м²
58 – 84 м²

Принос од изнајмување

Годишен бруто принос. Се пресметува како (месечна кирија x 12) / продажна цена. Повисок процент значи подобра инвестиција.

Годишен бруто принос базиран на медијана цена и кирија

ОпштинаПринос
1Чаир
4.7%
2Гази Баба
4.5%
3Ѓорче Петров
4.0%
4Карпош
3.7%
5Кисела Вода
3.6%
6Аеродром
3.6%
7Центар
3.0%

Понуда за продажба

Број на активни огласи за продажба по општина

ОпштинаОгласи
Центар1.054
Аеродром698
Карпош664
Кисела Вода369
Ѓорче Петров166
Гази Баба149
Чаир74

Распределба по м²

Покажува кои големини на станови се најзастапени во секоја општина.

Доминантни големини на станови по општина

Центар1111 огласи
<50 м²179
50-70 м²273
70-90 м²353
90-120 м²215
120+ м²91
Аеродром699 огласи
<50 м²150
50-70 м²268
70-90 м²173
90-120 м²93
120+ м²15
Карпош667 огласи
<50 м²140
50-70 м²278
70-90 м²141
90-120 м²57
120+ м²51
Кисела Вода370 огласи
<50 м²78
50-70 м²181
70-90 м²67
90-120 м²31
120+ м²13
Ѓорче Петров174 огласи
<50 м²32
50-70 м²67
70-90 м²34
90-120 м²38
120+ м²3
Гази Баба152 огласи
<50 м²30
50-70 м²71
70-90 м²29
90-120 м²14
120+ м²8
Чаир74 огласи
<50 м²11
50-70 м²19
70-90 м²31
90-120 м²13
120+ м²0

Добивај известувања за нови огласи по твои филтри

Активирај го Станче →